SEMANA 2

PRESUPUESTO DE OBRA

Cantidad de dinero que se estima que será necesaria para hacer frente a ciertos gastos.

El presupuesto de obra lo definen como la tasación o estimación económica “a priori” de un producto o servicio.

Para conocer el presupuesto de obra de un proyecto se deben seguir los siguientes pasos

básicos a nivel general son:

Registrar y detallar las distintas unidades de obra que intervengan en el proyecto.
Hacer las mediciones y anotaciones de cada unidad de obra.
Conocer el precio unitario de cada unidad de obra.
Multiplicar el precio unitario de cada unidad por su medición respectiva

PRESUPUESTO PARA OBRAS CIVILES

Cálculo anticipado del costo de una obra o un servicio, en relación a los materiales, equipos y mano de obra empleados para su ejecución.

CONCEPTOS

ANÁLISIS DE COSTO

Evaluar e término de costo el proceso de ejecución de una partida específica.

PARTIDA

Cada una de las actividades que se

van a realizar en una obra; con su

descripción.

PRECIOS UNITARIO

Costo por unidad de volumen.

PRECIO ALZADO ( PA )

También se le llama precio por ajuste.

Es aquel al que no le hacemos análisis

de costo porque no se puede analizar.

COTIZACIÓN

Aquel documento o información que el

departamento de compras usa en

una negociación. Es un documento

informativo que no genera registro

contable.

El término suele utilizarse para nombrar al

documento que informa y establece el

valor de productos o servicios.

MANO DE OBRA

Bruta: Aquel tipo de trabajador que no realiza

trabajos específicos, que puede ser utilizados

en varias áreas de la construcción. Además

estas han sido aprendidas en la calle.

Especializada: Aquel tipo de trabajador que

está dedicado a realizar una tarea específica y

por ello, sabe como hacerla más

eficientemente, ahorrando costes y con mayor

rapidez.

COSTOS

El costo, también llamado coste, es el gasto económico ocasionado por la producción de algún bien o la oferta de algún servicio. Este concepto incluye la compra de insumos, el pago de la mano de trabajo, los gastos en las producción y administrativos, entre otras actividades.

El modo de calcular los costos de una empresa u organización puede variar. Pero normalmente suelen ser realizadas cuatro categorías que luego son adicionadas con el fin de estimar el costo total que se ha realizado en un determinado lapso de tiempo.

TIPOS

De mano de obra: Es el costo que interviene directamente en la transformación del producto. Por ejemplo, el pago del mecánico, del soldador, del herrero, entre otros.

Directo: Estos tipos de costos son los que se pueden identificar o cuantificar plenamente con los productos terminados o áreas específicas.

Indirectos: Son aquellos costos que no se puede identificar o cuantificar plenamente con los productos terminados o áreas específicas.

SUMINISTRO

Es la actividad económica encaminada a cubrir las necesidades de consumo de una unidad económica en tiempo, forma y calidad, como puede ser una familia, una empresa, aplicándose muy especialmente cuando ese sujeto económico es una ciudad.

IMPREVISTOS

Presupuestar una obra es un complejo proceso de planeación en

el cual es imposible garantizar que están previstas todas las

situaciones que la afectan económicamente.

La experiencia y el

criterio del constructor reunidas con una correcta técnica

presupuestal pueden minimizar las desviaciones, desde luego,

pero a sus propios errores de juicio es necesario agregar posibles

fallas del personal auxiliar, inadecuado conocimiento de las

condiciones locales del sitio de la obra, deficiencias en planos o

especificaciones, etc. , por todo lo cual es una práctica

comúnmente aceptada agregar a los Costos Directos un

porcentaje de dinero que se presume servirá para cubrir esas

eventualidades y se denomina Imprevistos.

SUPERVISION

La supervisión de obra puede ser un factor

determinante tanto para el éxito, como para

el fracaso de un

proyecto. Un número grande de problemas

estructurales y de servicio en las

construcciones no son atribuibles a

deficiencias del diseño o de los materiales,

sino principalmente, al mal desempeño de la

supervisión. El profesional

que desempeña el trabajo de supervisor de

obra se enfrenta no sólo a problemas de

carácter técnico, sino también a

conflictos generados por la interacción

humana.

Además de las competencias necesarias para afrontar los problemas de carácter técnico y humano, el supervisor debe contar con un conjunto de valores y actitudes positivas para un

adecuado desempeño de su labor.

Para el cumplimiento de sus objetivos, la supervisión debe hacer un uso correcto de los medio de comunicación a su alcance, principalmente de la bitácora de obra.

FISCALIZACIÓN

La fiscalización o Función Fiscalizadora se refiere al sometimiento de la actividad

económico-financiera del sector público a los principios de legalidad, eficiencia y economía.

EJEMPLO

Nombre de la Obra

Ubicación (Municipio, Ciudad,

Estado)

Memoria Explicativa

Croquis de Ubicación.